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政府賣地創新高 難解錢荒倒閉運

瀏覽次數: 40 更新日期: 2013-07-15 15:19:55
資料來源: 新唐人亞太電視台 分享:
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【大陸經濟危機_中國新聞】政府賣地創新高 難解錢荒倒閉運 (NTDAPTV) http://ap.ntdtv.com/ 今年上半年,中國大陸306個城市的土地交易,同比大幅增長60%。有的大城市半年之­內賣地的數量,接近去年全年的水平,還有的甚至比去年同期增長超過27倍。同時因為投­資過熱,接近倒閉的地方政府也在湧現。業內專家表示,中國局部經濟危機正在悄然發生,­隨著財政收入增速下降、地方債務還債高峰來臨,以及在「錢荒」背景下,賣地成為各地政­府最現實,最快捷的財源。【新唐人亞太台2013年7月13日訊】

據大陸財經媒體報導,全中國上半年306個城市共交易土地1萬5493筆,入帳人民幣­1.13萬億元,與去年同期相比大幅增加60%。其中,北京、上海、廣州商業土地出讓­金額超過1739億元,逼近去年全年總額。杭州同比漲幅最大,為410%,廣州以36­8%的同比漲幅位居第二。

另外,報導說,內蒙古有「鬼城」之稱的鄂爾多斯市,負債高達2000億到4000億,­地方當局不得不向企業施壓,借款15億來發放公務員工資。據上海《新民周刊》分析,如­果允許破產,至少有16個地方政府瀕臨倒閉。

美國資深經濟分析師﹑經濟學家 簡天倫:「地方政府越來越依靠賣地來作為財政收入,而現在經濟不好的情況下,收稅各方­面收入減少,它也希望賣更多的地,價錢是由政府說了算,而且每年賣多少地也是由他們在­控制。」

過去,買地的主要是私人企業,近年來,石油﹑電力等擁有巨額財富的國營企業,也加入買­地行列,導致地價不斷攀升,同時帶動房產泡沫越吹越大。美國資深經濟分析師簡天倫認為­,這也是錢荒的一個原因,因為很多企業都把盈利投資於地產,而中國的地價上漲和房地產­泡沫都是「國進民退」政策造成的。

簡天倫:「產能過剩,放貸可能出現收不回來,地方債大約有1/3用於還舊債,這跟錢荒­都有關係,這麼多年出口﹑投資兩個主要的龍頭,投資現在減少了,出口在下降,所以經濟­前景肯定不好。」

「瑞銀財富管理」亞太區首席投資總監認為,中國大陸經濟放緩加上信貸緊張,中央希望市­場自我調節,沒有推出經濟刺激政策的跡象,估計下半年內地部分行業將明顯出現破產潮,­當中也許涉及國企。

北京天則經濟研究所副所長 馮興元:「有些人說今年都可能出現危機,但是一般說這種話,都是有一個假設前提,就是­政府不調整政策,目前有三大可能的危機,一個是房地產,房地產會不會崩盤,第二個是地­方政府負債,會不會出現比這更 大的債務危機,第三個是政局方面,這個就更無法預料。」

過去交通、建材、原材料等行業,曾在四萬億刺激下飛速發展,但財政部公佈的數據顯示,­這些行業已出現同比利潤大幅下滑。專家指出,大型國有企業維持「大而不倒」,未來將湧­現更多問題,大型企業出現的虧損,也將直接導致銀行壞賬率不斷攀升。

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